Námi nabázené služby
Prodej vaší nemovitosti
Zajistíme prodej spolu s návrhem vhodné prodejní strategie přímo podle specifik Vaší nemovitosti, okolností a aktuální tržní situace.
Základem je vždy dobrá uvolněná atmosféra a osobní přístup makléře, a přesně takoví naši makléři jsou. Experti v prodeji nemovitostí s letitou praxí, které jejich práce baví. Máme výborné prodejní výsledky, a nakonec i velmi dobré vztahy s klienty, s kterými často navazujeme dlouhodobé spolupráce.
Žijeme v rychle měnící se době, kdy zaujmout je velmi náročné, a proto v našem týmu nechybí ani špičkový fotografové, kameramani, grafici a marketéři, kteří využívají posledních trendů a technologií ve zpracování propagačních materiálů, aby zajistili, co největší prezentaci prodávané nemovitosti a odlišili se tak od široké konkurence.
Naši designéři dokáží velmi pěkně pracovat s prostorem a představivostí, ať už se jedná o vytváření vizualizací, nebo aranžmá home stagingu.
Velmi dobře dokážeme pomoci i kupujícímu, ať už se zajištěním financování (spolupracujeme s bankovním i nebankovním sektorem), nebo také od návrhu a rozpočtu rekonstrukcí, až po realizaci za pomocí naší stavební firmy, nebo zajištěním kontaktů na místní řemeslníky. Víme o tom, že obstarat si veškeré potřebné služby při koupi nemovitosti, či její výstavbě je zdlouhavé a náročné, proto nabízíme komplexní balíčky, kdy se takřka o nic nebudete muset starat a vše vyřešíme za vás.
Díky nám zvýšíte šanci prodeje nemovitosti za lepších podmínek, a usnadníte tím práci sobě i kupujícím, a to je paráda!
01
02
Výkup nemovitosti
Potřebujete rychle prodat svou nemovitost? Důvodů můžete mít hned několik, například tíží-li Vás dluhová situace, nebo se Vám změnily vztahy v rodině a mnoho dalších. Nejrychlejším způsobem je poskytnout nemovitost k výkupu za férových podmínek. Nabízíme cca 85% hodnoty Vaší nemovitosti ihned a na ruku. Vykoupíme od vás i podíl, zde je ovšem nabídka individuální.
Princip je jednoduchý, setkáme se na osobní schůzce, kde si nemovitost prohlédneme, podle stavebně technického stavu a parametrů nemovitosti pak náš realitní expert provede ocenění, a Vy můžete obdržet nabídku ceny, za kterou od Vás nemovitost obratem vykoupíme.
V tíživých situacích dokážeme řešit i konsolidaci Vašich dluhů, refinancování, okamžité vyplacení exekucí, popřípadě někdy pouze stačí zahájení naší komunikace s Vašimi věřiteli, tímto dokážeme pomoci s vyjednáním slevy z výše dluhů ve Váš prospěch a zachránit tak nemovitosti před dražbou nebo jiným zpeněžením.
Tyto situace řešíme diskrétně, tak aby o problémech nevěděla celá obec, sousedi, nebo jen někdo blízký v rodině.
S řešením a vyplácením dluhové a jinak tíživé situace máme opravdu hodně zkušeností, proto chápeme, že někdy v životě nastane situace, kdy je lepší řešit prodej tímto způsobem.
Za konzultaci a zjištění možných způsobů řešení člověk nic nedá, vždy je dobré poradit se s odborníkem, který se v tomto oboru pohybuje. Často přijdeme s několika možnými řešeními, která by Vás třeba ani nenapadla.
Orientační odhad zdarma
Vyplněním jednoduchého formuláře zjistíte velmi rychle orientační cenu nemovitosti. Můžeme Vám následně zpracovat bankovní odhad dle konkrétní bankovní metodiky
(odhad zpracovaný dle metodiky banky už je zpoplatněná služba).
V případě prodeje nemovitosti, nebo při výkupu nemovitosti, zpracovává odhad náš realitní expert zdarma. Záleží vždy pro jaký účel je odhad potřeba zpracovat, ale nebojte, s tím Vám vždy poradíme
03
04
Inspekce vad při koupi i prodeji
V našem týmu jsou experti, kteří se specializují na posouzení stavu nemovitosti, a to při koupi, ale i při prodeji, kdy je tato služba velmi vhodná. Dnes jako prodávající totiž ručíte 5 let za skryté vady nemovitostí.
Znáte to, dnes je každý Čech odborník a rozumí stavařině nejlíp každý sám, a podle toho pak stavby provedené svépomoci často mohou vypadat.
Tohle je právě jedna z věcí, na které by se v žádném případě nemělo šetřit. Ať už před koupí či prodejem, doporučujeme nechat nemovitost prohlédnout odborníkem, tak abyste věděli, zda byly dodrženy technologické postupy, zda se neobjeví brzy problémy, jaká překvapení a neduhy na Vás číhají, a v neposlední řadě především, abyste nekoupili zajíce v pytli, a mohli si důkladně rozmyslet, zda má nemovitost opravdu takovou cenu, jaká je požadována.
Můžete tak zohlednit všechny argumenty ve prospěch či neprospěch nemovitosti při dobře podloženém a promyšleném vyjednávání o ceně. Je přece lepší být připravený, a nebýt později překvapený.
Financování nákupu nemovitosti
Hypoteční financování a zajištění nejlepších bankovních podmínek od našich partnerů, ale také financování přes bytová družstva, které nepožadují dokládání příjmů a výdajů jako u klasické hypotéky.
Dále spolupracujeme s nebankovním sektorem, a dokážeme řešit krátkodobé překlenovací financování koupě či rekonstrukce kupované nemovitosti, ještě před samotným prodejem vlastní nemovitosti.
Není problém zajistit i kombinaci několika možností financován. Vždy je potřeba nejdříve vyhodnotit potřeby a situaci Vás jako prodávajícího, či kupujícího, což můžete být také současně.
Nechte si od nás zpracovat nabídku financování, můžete si ji vždy porovnat s jinými nabídkami a vybrat si tu nejvhodnější. Je to jen možnost, kterou je určitě dobré využít.
05
06
Vyhledání vhodné nemovitosti ke koupi
Hypoteční financování a zajištění nejlepších bankovních podmínek od našich partnerů, ale také financování přes bytová družstva, které nepožadují dokládání příjmů a výdajů jako u klasické hypotéky.
Dále spolupracujeme s nebankovním sektorem, a dokážeme řešit krátkodobé překlenovací financování koupě či rekonstrukce kupované nemovitosti, ještě před samotným prodejem vlastní nemovitosti.
Není problém zajistit i kombinaci několika možností financován. Vždy je potřeba nejdříve vyhodnotit potřeby a situaci Vás jako prodávajícího, či kupujícího, což můžete být také současně.
Nechte si od nás zpracovat nabídku financování, můžete si ji vždy porovnat s jinými nabídkami a vybrat si tu nejvhodnější. Je to jen možnost, kterou je určitě dobré využít.